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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 592,829 EUR
- **Location:** Volkach, Volkach, DE
- **Floor area:** 237.19 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T23:08:25.114Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:08:25.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Fahr bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 691 m² großen Grundstück vereint das Haus auf zwei Etagen komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Das innovative Baukonzept legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen langfristig deutliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung sorgt - eine nachhaltige Alternative, die sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Als Highlight verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt, sowie einen großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung rundet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung ab, die für Langlebigkeit und Komfort stehen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 691 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Fahr. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet optimale Bedingungen für Familien und Berufstätige.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, wie dem im Preis enthaltenen Active Time Paket für Ambitionierte, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - perfekt für alle, die aktiv mitwirken möchten. Unsere Haustypen sind flexibel planbar und bieten eine moderne, energieeffiziente Bauweise in Holzrahmenbauweise mit vielen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Unsere Vorteile auf einen Blick: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118436

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6fb6844c-d71c-4979-a69e-33aa4c6eb012
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