Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 649 m²
Bad Birnbach
525.000 €
4.200 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erstklassiges Einfamilienhaus in Hirschbach nähe Bad Birnbach!
Dieses gepflegte EFH aus dem Jahr 2017 verbindet in ruhiger Lage großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Rund 125 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche auf ca. 649 m² Grund schaffen ein tolles Zuhause mit viel Raum, Komfort und Wohnqualität.
Das Haus verfügt über eine sparsame Gas-Brennwerttherme sowie Solarthermie für das Warmwasser.
Im gesamten Erd- und Obergeschoss befindet sich eine sparsame Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnraum ist zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit geräumiger, begehbarer Dusche und Badewanne. Im Technikraum gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzender Speisekammer und ein großzügiger Wohn-Essraum. Der Garten mit großer Terrasse ist wunderschön mit Granitblöcken und liebevollem Erdkeller angelegt.
Eine absolute Besonderheit ist die große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Angrenzend an die Garagen befindet sich eine Werkstatt, die mittels Holzofen beheizbar ist. Oberhalb des Garagen-/Werkstattgebäudes befindet sich ein Speicherraum, der von der Terrasse aus begehbar ist – ideal für Gartenliebhaber. Hier können Gartenmöbel, Gerätschaften, der Grill usw. optimal verstaut werden.
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße649 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2017
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.157 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.000 €
105.000 €420.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung647.120 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026