Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 450 m²

Leipzig, Portitzmühle

495.000 €

4.334 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Bien-Zenker CELEBRATION 114 bietet Ihnen ein modernes Doppelhaus, das sich durch seine flexible Architektur perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Lebenssituationen anpasst. Mit einer Wohnfläche von 114,21 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen erleben Sie hier eine durchdachte Raumgestaltung, die viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte schafft. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich das Herzstück des Hauses, offen und einladend gestaltet, während die intelligenten Raumlösungen im Obergeschoss zusätzliche Privatsphäre und Komfort ermöglichen. Dank der zusätzlichen Architektur-Bauteile lässt sich das Haus auf einem kompakten Grundstück von 500 Quadratmetern optimal erweitern und individuell gestalten. Das CELEBRATION 114 verbindet modernes Design mit funktionaler Eleganz und schafft so ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität nachhaltig bereichert. Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die tragende Struktur und die wichtigen technischen Komponenten professionell umgesetzt werden. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst auszuführen und so Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten gezielt einzusetzen, während Sie die Bauzeit flexibel und selbstbestimmt gestalten können. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für einen der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands, der seit über 115 Jahren mit Leidenschaft und Know-how individuelle Wohnträume verwirklicht. Jedes Haus steht für Qualität, Nachhaltigkeit und wohngesunde Materialien, die Ihr neues Zuhause zukunftssicher machen. Die persönliche Beratung und Betreuung begleiten Sie kompetent durch jede Phase Ihres Hausbaus, bis Sie den Schlüssel für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in den Händen halten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Haus bietet mit seinen fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 114,21 Quadratmetern auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Schlafzimmer ist geschickt positioniert, um Ihnen Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, während die übrigen Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die clevere Raumaufteilung unterstützt ein harmonisches Zusammenleben und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der sich alle Familienmitglieder wohlfühlen. Besonderen Komfort bieten die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Haus verfügt über praktische Abstellräume, die für Ordnung und Übersicht sorgen. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Garten ein. Das Grundstück mit 500 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsfreiheit im Außenbereich. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen eine aktive Beteiligung am Innenausbau. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie selbst Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen gestalten. Diese Kombination sichert Ihnen eine professionelle Basis und eröffnet gleichzeitig Raum für Kreativität und Individualität. So gestalten Sie Ihr Zuhause nicht nur nach Ihren Bedürfnissen, sondern profitieren auch von einer kosteneffizienten Bauweise und einem strukturierten Bauablauf, der Ihnen viele Freiheiten lässt. - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in der in 04349 Leipzig im Leipziger Nordosten. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen liegen im Umfeld und bieten eine angenehme Wohnqualität. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind das Leipziger Stadtzentrum, Taucha, Thekla, Portitz und weitere Stadtbereiche schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah wohnen und dennoch von einem ruhigen, alltagstauglichen Umfeld profitieren möchten. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Anbieter-Objekt-ID: 12794-591Mehr anzeigen