Wohnung zum Kauf

Düsseldorf, Unterbilk

705.397 €

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Top Ohne Makler !privat Verkauf!! Kroatien / Adria /dalmatien ! Villa wurde grade Kern saniert , ist praktisch jetzt NEUBAU weil von fundament bis zum Dach voll durchrenoviert , es wurde apsolut alles erneuert !!!!Villa bietet sich als ideales Objekt für eine Familie die nach Kroatien auswandern möchte oder als ein exklusives Urlaubshaus oder als imvestition an ! Im Haus sind 2 Wohnungen , Sie können alles selbst nutzen , aber auch möglich nur EG selbst nutzen und Wohnung im OG an Touristen vermieten !Verkauf direkt von Eigentümern ohne Makler! Alle Zimmer sind klimatisiert und für Heizung in Winter sorgt in EG pellet Ofen ! In OG Heizung nur über Klima Anlage! Es wird bald 15,5 kw Solar Anlage mit 20 kW Speicher,plus Wagen kadestation eingebaut , Kosten dafür 20.000 € trägt Verkäufer!sie zahlen durch solaranlage kein Strom mehr an Anbieter ! Ersparnis mtl 300€ Am besten machen sie zügig ein Besichtigung ! Die Villa ist bis ins letzte Detail innen und außen komplett im Jahr 2025 fertiggestellt und eingerichtet incl Pool und grundstück veredelung incl. Garten einrichtung samt automatische Bewässerungsanlage etc , dazu Nebengebäude, Pergola für draussen zeit verweilen , Grill, Sonnendeck,, Pool technik , es ist ein super moderne Grosse Beton Pool(4x9 m /36m2/ 54 m³) gefliest und mit modernster Technik. dazu gibts ein Weinkeller, 2 überdeckte Parkplätze für Pkw-s ... Villa und alles darauf und drumherum wurde nach neuesten Baustandards komplett Kernsaniert und erneuert . Das Haus ist dann neu eingerichtet mit Möbeln und maßgefertigten Küchen mit Küchengeräten Kühlschränken, außerdem mit Waschmaschinen, Fernsehern, TV Sat anlage , also im Inneren Im Gebäude ist alles eingerichtet ,bezugsfertig (sogar die Vorhänge, alle Lampen, Bilder und Dekorationen an den Wänden sind angebracht) und aussen genau so !!Am Eingang zum Hof wurde ein automatisches Aluminium-Schiebetor sowie ein kleines Aluminium-Eingangstor für Fußgänger installiert, außerdem wurden alle Begrenzungsmauern rund um das Grundstück fertiggestellt, die absolute und vollständige Privatsphäre bieten incl .Videoüberwachung! Wenn Sie den Innenhof der Villa betreten, spüren Sie absolute Privatsphäre und Sicherheit! Wenn Sie träumen von einem Haus im Süden um da zu wohnen ( in kroatien) in ruhiger ländlichen natur Umgebung aber nahe an meer(16 km bis zum Strand) für persönlichen nutzung für Ihre Familie und zum Entspannen von den turbulenten und wo sie können Alltag hinter sich zu lassen und einen eigenen Pool, vor dem haus zu haben ... und dann Zwitschern der Vögel zu lauschen und die saubere Luft zu genießen ... die Düfte mediterraner Pflanzen, Feigen , Olivenbäume , Blumen , Weinreben ... und doch das sie nah an der Stadt und dem Meer und den Stränden ?das sind eigentlich 2 separate wohnungen in der villa , das heisst sie können sich die kosten auch mit freunden teilen wenn sie die villa zusammen erwerben .Es gibt insgesamt 2 Schlafzimmer in jeder Wohnung und dazu ein Wohnzimmer /Küche als open space raum ! Viele Terrassen und freie Flächen im Innenhof ! Dazu Außen Grill etc .Garten und aussenanlage(innenhof) samt Pool area ist top eingerichtet bis zum letzten Detail .Flughafen Zadar 45 km / Split 50 km Haus befindet sich in Kroatien , Dalmatien , und befindet sich 16 km in hinterland von Vodice in Ort , Čista Mala , PLZ 22213 Pirovac ! Es ist 1 km von A1 Ausfahrt Vodice entfernt !verändern sie ihr Leben , idilische Ort bietet ein garantierte Lebensverlängerung und verbessert ihre Gesundheit ! So ein objekt 500m von Strand kostet 500.000€ mehr !Also warum dann nicht hier kaufen ! Klima ist gleich und sie haben Ruhe von Trubel ! video link : https://youtu.be/KC7qZpoDxpM?is=9QYkiss9yV8UROBQ

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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