Haus – Ottenstein, Holzminden
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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 552 m²

Ottenstein, Holzminden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

350.000 €

2.941 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Ottenstein bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 552 m² gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Das Haus beeindruckt durch seine funktionale Einfamilienhaus-Architektur mit einer Etage und drei Schlafzimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder zukünftiger Ausbaubereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC für mehr Flexibilität im Alltag. Das Ausbauhaus wird gehoben ausgestattet, wobei der Bodenbelag nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann - von eleganten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu pflegeleichten Laminaten, die alle ihre spezifischen Vorteile in Komfort, Pflege und Optik bieten. Die Energieeffizienz des Hauses erfüllt moderne Standards mit KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Das Heizungs- und Elektropaket sowie eine umfassende Luftdichtigkeitsmessung sind ebenfalls Bestandteil des Hauses. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, professionelle Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 552 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Ottenstein, einem ruhigen und naturnahen Standort, der dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen und kulturellen Angeboten. Die Lage verbindet somit das Beste aus ruhigem Wohnen mit einer angenehmen Anbindung an das gesellschaftliche Leben. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die größte Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle Häuser von allkauf zeichnen sich durch hochwertige Inklusivleistungen aus, darunter Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig und flexibel: Unsere Häuser sind energieeffizient nach KFW40 und KFW55 Standards, bieten individuelle Grundrissgestaltung sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung macht Ihr Traumhaus mit allkauf zu einer sicheren und attraktiven Investition. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw26-80207

Was inbegriffen ist

Garten

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

350.000 €