# genehmigtes Wohnprojekt / Loftentwicklung mit Baugenehmigung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 54,990 EUR
- **Location:** Forst, Forst, Aachen-Mitte, Aachen-Mitte, DE
- **Floor area:** 48.13 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-24T00:14:33.943Z
- **Last updated:** 2026-07-14T16:07:33.980Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Genehmigtes Loft-/Wohnprojekt in Aachen – ehemaliges Lager mit Baugenehmigung** Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsobjekt in Aachen-Ost. Es handelt sich um ein ehemaliges Lagergebäude im Hinterhofbereich mit bereits vorliegender Baugenehmigung zur Umnutzung in Wohnraum. Geplant ist eine moderne Loft-/Studio-Wohnung mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad. Der durchdachte Grundriss sowie die hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl mit Loftcharakter. **Eckdaten:** * genehmigte Umnutzung zu Wohnraum
* ca. 48,13 m² genehmigte Wohnfläche
* offener Wohn-/Küchenbereich mit ca. 30 m²
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer
* Raumhöhe bis ca. 3,55 m
* Lichtkuppel vorgesehen
* zweiter Rettungsweg gesichert
* Brandschutz- und GEG-Konzept berücksichtigt
* attraktive innerstädtische Lage Die vorhandene Baugenehmigung spart Zeit und reduziert Planungsrisiken erheblich. Ideal für Handwerker, Projektentwickler, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Interesse an individuellem urbanem Wohnraum. **Kaufpreis: 54.990 € VB** Weitere Unterlagen und Grundrisse gerne auf Anfrage.
Auf Bildern gibt es noch nicht viel zu sehen. Privatverkauf.
Kein Makler.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6fad05eb-9e62-444e-bd39-0290ebe9527f
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