KAUF
Wohnung, 30 m²
52068, Mitte, Aachen
2.333 €/m²
70.000 €
Wohnung zum Kauf, 48 m²
Hüttenstr., 52068, Mitte, Aachen
54.990 €
1.143 €/m²
Inseriert 4. Juni 2026
Über dieses Inserat
**Genehmigtes Loft-/Wohnprojekt in Aachen – ehemaliges Lager mit Baugenehmigung** Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsobjekt in Aachen-Ost. Es handelt sich um ein ehemaliges Lagergebäude im Hinterhofbereich mit bereits vorliegender Baugenehmigung zur Umnutzung in Wohnraum. Geplant ist eine moderne Loft-/Studio-Wohnung mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad. Der durchdachte Grundriss sowie die hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl mit Loftcharakter. **Eckdaten:** * genehmigte Umnutzung zu Wohnraum
* ca. 48,13 m² genehmigte Wohnfläche
* offener Wohn-/Küchenbereich mit ca. 30 m²
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer
* Raumhöhe bis ca. 3,55 m
* Lichtkuppel vorgesehen
* zweiter Rettungsweg gesichert
* Brandschutz- und GEG-Konzept berücksichtigt
* attraktive innerstädtische Lage Die vorhandene Baugenehmigung spart Zeit und reduziert Planungsrisiken erheblich. Ideal für Handwerker, Projektentwickler, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Interesse an individuellem urbanem Wohnraum. **Kaufpreis: 54.990 € VB** Weitere Unterlagen und Grundrisse gerne auf Anfrage.
Auf Bildern gibt es noch nicht viel zu sehen. Privatverkauf.
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Eckdaten
EtageEG
Fläche48.13 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeAachen
