# Dach-Wohnung im Herzen von Mindelheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395 EUR
- **Location:** Landkreis Unterallgäu, Mindelheim, Mindelheim, DE
- **Floor area:** 35.66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T14:47:18.888Z
- **Last updated:** 2026-07-09T14:54:33.859Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mitten im Herzen der Stadt, in der traditionsreichen Maximilianstraße, liegt dieses attraktive Objekt. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus exklusiven Boutiquen, charmanten Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Das Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage perfekt abrundet. Die Gewerbeflächen sind aktuell an ein Bekleidungsgeschäft sowie einen Gastronomiebetrieb vergeben. # Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
Die 1-Raum-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das helle Wohn-Ess und Schlafzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Mit Einbauküche. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung
Mindelheim – lebendige Geschichte im starken Wirtschaftsraum Unterallgäu
Das Unterallgäu steht für Lebensqualität, Naturerlebnis und wirtschaftliche Stabilität. Nur 20 Minuten vom Allgäu Airport entfernt und bestens angebunden an die A7 und A96, überzeugt Mindelheim durch seine zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Zürich.
Die historische Altstadt mit ihren Gassen, Türmen und Bürgerhäusern lädt zum Flanieren ein, während die Region mit ihrer starken Wirtschaft und einer der niedrigsten Arbeitslosenquoten Bayerns ideale Voraussetzungen für Investitionen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Bei Interesse an der Wohnfläche werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Welches Gewerbe Sie betreiben
- Möglicher Übernahmetermin
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen. Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614283.pdf (Selbstauskunft) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 151 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1990
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 422054

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6facf5bd-66ce-4539-baf2-5afde5aa0738
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