Haus zum Kauf, 380 m²

Harrislee, Klueshof

1.200.000 €

3.158 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Achtung Preisänderung!!! Entdecken Sie Ihre persönliche Oase in der malerischen und ruhigen Alleinlage knapp hinter der Grenze zu Dänemark (in Dänemark). Diese beeindruckende Reitanlage bietet alles, was das Herz eines Reiters begehrt: Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines top-modernen Stalls mit großzügigen Boxen (3 x 4 Meter), die Ihren Pferden den Komfort bieten, den sie verdienen. Reithalle und Außenreitbereich: Trainieren Sie bei jedem Wetter in der hellen und geräumigen Reithalle und nutzen Sie den großzügigen Außenreitplatz (20 x 60 Meter) für abwechslungsreiche Trainingseinheiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Luftzirkulationsanlage. Das charmante Wohnhaus mit 380 m² ist frisch renoviert und ein absolutes Schmuckstück. Hier bleiben keine Wünsche offen – genießen Sie modernen Komfort in stilvollem Ambiente. Zwei Nebengebäude mit je 200 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Werkstatt oder zusätzliche Wohnräume. Das gesamte Grundstück umfasst großzügige 10 Hektar Land, ideal für Ausritte, Weidegang und das Verweilen in der Natur. Warum Dänemark? Dänemark ist nicht nur ein Ort für Pferdeliebhaber, sondern auch ein ideales Wohnumfeld. Die dänische Lebensqualität ist hoch, mit einem starken Fokus auf Gemeinschaft, Natur und Nachhaltigkeit. Genießen Sie die atemberaubende Landschaft, die freundlichen Nachbarn und die Sicherheit, die dieses Land zu bieten hat. Machen Sie den nächsten Schritt! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre neue Reitanlage in Dänemark – Ihr Traum wartet auf Sie! # Ausstattung Ihr Traumhaus in Dänemark – Hoher Standard und außergewöhnlicher Komfort. Dieses frisch renovierte Haus in 6630 Rødding besticht nicht nur durch seine beeindruckende Architektur, sondern auch durch die hochwertige Einrichtung, die jeden Wohnraum in ein wahres Wohlfühlparadies verwandelt. Hier sind die Highlights, die das Haus zu einem absoluten Hammer machen: Bei der Renovierung wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet, die sowohl Langlebigkeit als auch Eleganz garantieren. Die Kombination aus modernem Design und zeitloser Ästhetik schafft eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum. In fast jedem Zimmer erwarten Sie großzügige, begehbare Kleiderschränke, die nicht nur ausreichend Stauraum bieten, sondern auch als stilvolle Ankleidebereiche fungieren. Hier können Sie Ihre Garderobe perfekt organisieren und haben immer einen klaren Überblick über Ihre Kleidung und Accessoires. Die beeindruckende Einbauküche ist ein wahres Highlight des Hauses. Sie ist mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Die offene Gestaltung ermöglicht es, beim Kochen mit Familie und Freunden in Kontakt zu bleiben, während die edlen Details und die durchdachte Funktionalität das Kochen zum Vergnügen machen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der natürliche Lichteinfall hebt die hochwertigen Materialien und die stilvolle Einrichtung hervor und vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet, die eine entspannende Wellness-Oase schaffen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt wird. Ob großzügige Wohn- und Essbereiche, ruhige Rückzugsorte oder funktionale Arbeitszimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Teilweise bleiben stilvolle, eingebaute Möbel im Haus, die nicht nur funktional sind, sondern auch das Designkonzept unterstreichen. Diese maßgeschneiderten Lösungen fügen sich nahtlos in die Räume ein und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Dieses Haus in Rødding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung, durchdachtem Design und einer traumhaften Lage macht es zu einem einzigartigen Angebot # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11000 m² Vermietbare Fläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 11000 m² # Lagebeschreibung Rødding liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die frische Luft und die ruhige Umgebung machen es zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. In Rødding gibt es eine Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants. Für größere Einkäufe und Einkaufserlebnisse sind die Städte Kolding und Esbjerg nur eine kurze Autofahrt entfernt. Rødding bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet eine sichere Umgebung für Kinder. Die Kita ist direkt im Ort, sowie diverse private Betreuungsmöglichkeiten für Kinder. Aber auch ein Schwimmbad finden sie unweit des Hofes, sowie ein Pferdefachgeschäft. Für Pferdeliebhaber ist Rødding ein idealer Standort, da die umliegende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Ausritte und Reitaktivitäten bietet. Es gibt auch lokale Reitvereine und Ställe, die verschiedene Dienstleistungen anbieten. Insgesamt ist 6630 Rødding ein attraktiver Ort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Rødding zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Rodding ist gut an das dänische Straßennetz angebunden, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Zudem sind größere Städte wie Vejen und Kolding in der Nähe, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was die Mobilität innerhalb der Region unterstützt.Entfernungen: Kindergaerten 2 km Grundschule 1,5 km Realschule 3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Gymnasium 3 km Autobahn 15 km Zentrum 2 km # Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: FL-253-DK-24Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage