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Neubau mit Fahrstuhl in begehrter & zentraler Lage von Achim im 1. OG mit Balkon--Stellplatz möglich

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Neubau mit Fahrstuhl in begehrter & zentraler Lage von Achim im 1. OG mit Balkon--Stellplatz möglich - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Achim, Uesen

231.000 €

4.188 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und durch seine Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich gemütlich und funktional und rundet das Raumangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag deutlich erleichtert. Insgesamt handelt es sich um eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Neubauqualität und Erstbezug legen. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben ! # Ausstattung Diese Neubau-Immobilie bietet Ihnen: - Zentrale & begehrte Lage in Achim - Neubauwohnung - Erstbezug - großes & helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon - gemütliches Badezimmer - Hauswirtschaftsraum (HWR) - moderne Raumaufteilung - helle Räume - Luftwärmepumpe - Barrierefreiheit durch einen Fahrstuhl im Hause Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin ! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab ca. Feb. 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in 28832 Achim, in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch ein komfortables und entspanntes Wohnumfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Achim ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Bremen und Verden. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus bietet Achim zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Weser sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Bremen, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Alles wissenswerte über Achim finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,3 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Gymnasium 0,2 km Flughafen 12,3 km Fernbahnhof 0,7 km Autobahn 1,3 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0 km Zentrum 0,3 km # Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ? WIR bieten den Rundum-Service. Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen: https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php Alles kostenfrei & unverbindlich ####################### Was ist Ihre Immobilie wert ? Wir sagen es Ihnen - kostenfrei. Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen. Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 21.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-03-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-396Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage