# Beilngries - Zentral Wohnen am Sulzpark: 3-Zimmer-DG-Whg. mit Aufzug, EBK u. TG-Stellplatz in sonniger Lage (Ref. 0001607)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 384,500 EUR
- **Location:** Beilngries, Beilngries, Beilngries, Beilngries, DE
- **Floor area:** 95.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:42:26.088Z
- **Last updated:** 2026-07-25T22:31:44.188Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

**3 ZKB Raumaufteilung:**

**Dachgeschoss:**

Diele/Garderobe, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, Abstellraum, große Westbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, **Bad:** Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper (Waschmaschinenanschluss möglich)

**Sonstiges:**

Kellerraum, Waschküche, Kfz-Stellplatz, Tiefgaragenstellplatz für 14.000,-- EUR

**Fakten:**

* AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss;
* Zentralhzg. Gas + Solarthermie;
* Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;
* Wasserenthärtungsanlage;
* 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß mit Rollläden;
* Fensterbänke in Jura-Marmor;
* Dezentrale Belüftungsanlage;
* Böden: Eiche Vinyl und Fliesen in Natursteinoptik;
* Zimmertüren CPL in weiß;
* Westbalkon mit Betonsteinplattenbelag;
* Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
* VDSL/Kabelanschluss mit Mehrfachverteilung;
* TV u. LAN-Anschlüsse;
* Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden; uvm.

Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten. Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet.

**LAGE**

Die Wohnung befindet sich in sehr sonniger und zentraler Lage von Beilngries. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt. Kein Problem, wir melden uns umgehend bei Ihnen!

## Source and attribution

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