Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 2421 m²

Mittenwalde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

629.533 €

4.402 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du kommst nach Hause, stellst die Tasche ab und merkst: Der Tag darf jetzt in verschiedene Richtungen weitergehen. Einer möchte noch erzählen, jemand anderes braucht Ruhe, und vielleicht wartet am Schreibtisch bereits die nächste Aufgabe. Genau für solche unterschiedlichen Momente ist dieses geplante Einfamilienhaus mit 143,08 m² Wohnfläche gedacht. Nicht als starres Wohnschema, sondern als gut organisierter Rahmen für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeiten. Fünf Räume verteilen sich auf zwei Etagen. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich, der Gespräche, Mahlzeiten und entspannte Stunden zusammenführt. Zugleich bieten drei Schlafzimmer die Möglichkeit, private Bereiche voneinander zu trennen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So entsteht ein Grundriss, der Nähe zulässt, ohne jedem Moment dieselbe Lautstärke zu geben. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen an deine Lebenssituation anzupassen. Ob Familienalltag, Homeoffice oder ein Zimmer, das zunächst anders genutzt wird und später neue Aufgaben übernimmt: Die Planung kann auf persönliche Prioritäten ausgerichtet werden. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Für das geplante Baujahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der berechnete Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Vorgesehen sind außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine individuell geplante Küche in der konkreten Ausführung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 2.421 m². Der geplante Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 240.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 629.533 Euro. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 2421 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde bildet den räumlichen Rahmen für dieses geplante Einfamilienhaus. Der Ortsbezug bleibt angenehm konzentriert: Im Mittelpunkt stehen das großzügige Grundstück mit 2.421 m² Fläche und die Möglichkeit, Haus und Außenbereich im Zuge der weiteren Planung auf die eigenen Vorstellungen auszurichten. Gerade die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum für unterschiedliche Ideen. Wie die Fläche gegliedert, genutzt und an die persönlichen Wohnbedürfnisse angepasst wird, kann im weiteren Planungsprozess entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So bleibt Raum für eine Lösung, die nicht nur den heutigen Alltag berücksichtigt, sondern auch spätere Veränderungen mitdenken kann. Für das Vorhaben sind ein Grundstückspreis von 240.000 Euro und keine konfigurierten zusätzlichen Kosten angesetzt. Zusammen mit dem geplanten Hauspreis von 389.533 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 629.533 Euro. Die konkrete Umsetzung des Bauvorhabens richtet sich nach der individuellen Planung, den maßgeblichen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14680

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