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Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 382 m²

Atzendorf

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

129.000 €

461 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eckdaten: • Ein-/Zweifamilienhaus • Grundstücksfläche:382m² • Wohnfläche:279,99m² • Massivbauweise • Ruhiges Wohngebiet • 9 Zimmer Willkommen in Atzendorf – Großzügiges Familienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Atzendorf bietet mit seinen 9 Zimmern und einer Wohnfläche von knapp 280 m² außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolle Wohnvorstellungen. Ob als geräumiges Familiendomizil oder als Mehrgeneartionenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, dieses Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit und durchdachte Raumaufteilung. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden, während der großzügige Wintergarten das ganze Jahr über ein einladendes Bindeglied zwischen Innen und Außen schafft. Praktischen Mehrwert bieten zudem der geräumige Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum für ausreichend Stauraum. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Garten bietet Platz für Kinder, Hobbygärtner und gesellige Runden im Freien. Der charmante Innenhof schafft eine behagliche Rückzugsoase mit privatem Flair, perfekt für entspannte Sommerabende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Für ausreichend Parkraum ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung und bieten bequemen Komfort für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück mit einer Fläche von 382 m² rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab und bietet in ruhiger Lage in Atzendorf eine hervorragende Grundlage für Ihren neuen Lebensabschnitt. # Ausstattung • Garage • PKW-Stellplatz • Garten • Innenhof • Kamin • Badezimmer mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Gäste-WC • Kunststofffenster • Gaszentralheizung - Käuferprovision: 4,77% zzgl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 382 m² # Lagebeschreibung Atzendorf ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegende Region. Die ruhige Wohnlage inmitten der naturgeprägten Landschaft Mitteldeutschlands schafft eine entspannte Atmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Infrastruktur des Ortes deckt die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während die nahegelegene Stadt Staßfurt mit einem umfassenderen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten schnell erreichbar ist. Auch die Kreisstadt Bernburg sowie die Landeshauptstadt Magdeburg sind über das gut ausgebaute Straßennetz in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein. Die typisch flache Landschaft der Magdeburger Börde mit ihren weiten Feldern und grünen Wiesen sorgt für ein einladendes Ambiente direkt vor der Haustür. Wer das ruhige Leben auf dem Land schätzt, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Atzendorf eine solide und lebenswerte Wohnadresse im Herzen Sachsen-Anhalts.Entfernungen: Flughafen 21 km Fernbahnhof 3,6 km Bus 3,3 km # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 27.08.2026 - Gültig bis: 26.08.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IWiAtzF-040926

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

Keller

Lage

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129.000 €