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Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 521 m²

Güntersleben

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

656.200 €

3.563 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Güntersleben entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus als Bauprojekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Das Gebäude verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 184,16 m². Insgesamt erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattungsdetails werden in enger Abstimmung mit Ihnen vorgenommen, sodass Ihre Wünsche und Ansprüche optimal berücksichtigt werden. Das Bauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard und zeichnet sich durch eine Bauweise mit reduziertem Energiebedarf aus. # Ausstattung Dieses Objekt besticht durch gehobene Bau- und Technikstandards. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden ausgestattet, was für erhöhte Sicherheit sorgt. Für die Heizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Eine elegante Echtholztreppe setzt im Wohnraum stilvolle Akzente. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen. Hinzu kommen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik sowie ein durchdachtes Dämm- und Beplankungskonzept, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² # Lagebeschreibung Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Auf Wunsch bieten wir Ihnen gern auch die schlüsselfertige Variante an, hierfür entstehen zusätzliche Kosten. Die Baunebenkosten in Höhe von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind im Preis nicht enthalten. Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück projektiert oder für ein Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass direkte Grundstücksverhandlungen nicht möglich sind. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz professionell zur Seite steht. Wir sind kein Makler, sondern unterstützen Sie mit stets aktuellen Grundstücksangeboten, die wir nach Ihren Vorgaben und finanziellen Möglichkeiten an Sie weiterleiten. So haben Sie die Gelegenheit, das richtige Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch zu unserem Grundstücksservice - wir begleiten Sie mit Sachverstand und Engagement auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. # Sonstiges allkauf steht für eine termingerechte Fertigstellung, schnelle Bauzeiten und hohe Zuverlässigkeit. Im Kaufpreis enthalten ist das Active Time Paket, mit dem Sie bestimmte Bereiche des Innenausbaus selbst übernehmen können. Das Dienstleistungspaket umfasst unter anderem Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation, wobei der Trockenbau auf Wunsch in Eigenleistung erfolgen kann. Folgende Leistungen sind grundsätzlich in jedem Haus enthalten: umfangreiche Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine langlebige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete, maßgeschneiderte Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, eine Rohbau- sowie Dachdachfertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen, eine verbindliche Lieferzeit sowie innovative, energiesparende Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuell planbare Grundrisse, hochwertige Materialien und handwerkliche Ausführung, die Holzrahmenbauweise sowie die Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Hauskonzept. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um Ihr individuelles allkauf Haus gemeinsam mit uns zu planen. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121295

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656.200 €