Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 1114 m²

Hamburg Lohbrügge

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.191.900 €

5.347 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Staffelvilla mit Walmdach beeindruckt durch ihre klare Struktur. Die reduzierte Form wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgesetzte Obergeschoss und den elegant zurückspringenden Terrassenbereich im Erdgeschoss harmonisch ergänzt. Dieser Bereich verbindet nahtlos Innen- und Außenräume und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Eine halbgewendelte Treppe, die zentral im Wohnraum integriert ist, führt in die obere Etage. Dort vervollständigen der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC das großzügige Raumangebot. OKAL-Standard: etwa 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und viel Lichteinfall durch bodentiefe Rundumverglasung. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1114 m² # Lagebeschreibung Lohbrügge ist ein beliebter Stadtteil im Hamburger Bezirk Bergedorf und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist über die S-Bahn und die Autobahnen A1 und A24 bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die Boberger Dünen, der Sachsenwald und zahlreiche Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dadurch verbindet Lohbrügge urbanes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: XP-OKSTAF15LOh

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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