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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²
Güstrow
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.000 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügig wohnen im Zentrum von Güstrow – Erstbezug nach Komplettsanierung
In zentraler Lage in der Gertrudenstraße steht diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ab dem 01.07.2026 für Sie bereit. Auf ca. 135 m² verbindet sich großzügiges Raumgefühl mit modernstem Wohnkomfort.
Dank der zentralen Innenstadtlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Bus und Bahn in wenigen Gehminuten. Auch die FH Güstrow sowie der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Rostock sind schnell und bequem erreichbar.
Die Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Kernsanierung: Neue Elektrik, neue Sanitäreinrichtungen, hochwertige moderne Böden und frisch tapezierte Wände.
2 vollwertige Badezimmer: Perfekt für einen entspannten Morgen ohne Wartezeiten – ideal für Familien oder eine 3er-/4er-Wohngemeinschaft.
Große Wohnküche: Der Mittelpunkt der Wohnung mit viel Raum für einen großen Esstisch und gemeinsame Abende.
Begehbarer Kleiderschrank: Praktischer zusätzlicher Stauraum direkt integriert.
Helle, großzügige Zimmer: 4 gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht.
Flexible Nutzung: Hervorragend geeignet für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Neugründung einer gepflegten WG (z. B. FH-Anwärter / Studierende / Berufstätige; separate Einzelverträge möglich).
Eckdaten & Kosten:
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 1. OG
Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Energieausweis liegt zur Besichtigung vor)
Verfügbar ab: 01.10.2026
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
Heizkostenvorauszahlung: 150 €
Gesamtmiete (warm): 1.400 €
Kaution: 3.300 € (3 Nettokaltmieten)
Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten öffentlichen Straßenraum der Umgebung.
Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungen sind ab Sonntag, den 19.09.2026, nach individueller Absprache möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
Vollständiger Name & Telefonnummer
Wie viele Personen möchten einziehen?
Kurze Angabe zur beruflichen Situation / Finanzierung
Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
T. Schreiber
Etage1
Fläche135 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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