2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

52062, Mitte, Aachen

960 €/mo

11 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Aufgrund eines spontanen, berufsbedingten Umzugs suche ich ab sofort einen Nachmieter für diese helle, sehr gepflegte und stilvoll geschnittene Wohnung im Bergdriesch (Aachen). Sie ist komplett renoviert, bezugsfertig und kann direkt übergeben werden. Die aktuellen Eckdaten zur Wohnung: * Wohnfläche: 84 qm * Zimmer: 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad & Gäste-WC – die Wohnung hat genau ein Schlafzimmer) * Verfügbar ab: Ab sofort * Kaltmiete: 840,00 * Nebenkosten: 120,00 Betriebskosten wie Wasser, Müll etc.) * Gesamtmiete: 960,00 Wichtig zu den Heizkosten: Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten (Gas) sind nicht in den 120,00 Nebenkosten enthalten. Der Nachmieter muss selbst einen separaten Versorgungsvertrag mit einem Energieanbieter (z. B. STAWAG) abschließen. Wichtige Vorgaben der Hausverwaltung (Bitte unbedingt lesen!): Vom Vermieter werden für diese Wohnung ausschließlich Mieter gesucht, die folgende Kriterien erfüllen: * Selbstzahler: Die Wohnung muss komplett selbst finanziert werden (keine Übernahme durch das Jobcenter o.ä.). * Keine Kinder: Da die Wohnung nur über ein einziges Schlafzimmer verfügt, werden Singles oder Paare ohne Kinder bevorzugt * Saubere Schufa: Eine absolut fehlerfreie Schufa-Auskunft ist zwingende Voraussetzung. Möbelübernahme (Voraussetzung): Da ich die Wohnung sehr schnell übergebe, müssen die maßgeschneiderten Upgrades und ein Großteil der fast neuen Möbel (zwischen 2 und 6 Monate alt) gegen einen Festabschlag von 2.700 übernommen werden: * Einbauküche: Inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und neuwertigem Backofen. * Essgruppe: Massivholz-Esstisch (Baumkante) + 8 moderne Bouclé-Stühle. * Bad & Gäste-WC: Schwarze Glas-Duschtür, Regendusche, Waschbeckenunterschrank, Touch-Musik-LED-Spiegel und 2 schwarze Kommoden. * Wohnzimmer: Moderner TV-Schrank. * Flur & Abstellraum: Neu gekaufter Vorhang vor der Garderobe (Flur 1), passender Vorhang im Abstellraum sowie das weiße Lagerregal. Erforderliche Unterlagen für die Besichtigung/Bewerbung: Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit bzw. halten Sie diese bereit: * Einkommensnachweise der letzten 3 Monate * Aktuelle, saubere Schufa-Auskunft * Personalausweiskopie Bitte schreiben Sie mir nur, wenn Sie alle Kriterien des Vermieters erfüllen, ab sofort einziehen können und bereit sind, das Möbelpaket für 2.700 komplett zu übernehmen. Schicken Sie mir gerne direkt eine kurze Info zu Ihrer Person (Beruf, Einkommen, Personenanzahl). Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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