# Großzügige 5-Zimmer-Whg. mit Wintergarten in Deggendorf-OT!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Natternberg, Deggendorf, Deggendorf, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-24T11:11:55.241Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:12:59.054Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200m² befindet sich in einem gepflegten ca. 1984 errichteten Mehrfamilienhaus und ist über einen Treppenlift barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung bietet:
- 4 Schlafräume
- ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenen Essbereich
- einen beheizbaren Wintergarten
- eine Küche mit angrenzender Speis
- einen Flur mit Garderobe
- ein Gäste-WC
- ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- einen Hauswirtschaftsraum
- einen Abstellraum
- einen großzügigen Eckbalkon

Bei der angegebenen Warmmiete in Höhe von 1.800 € handelt es sich um eine Pauschal-Miete inkl. Nebenkosten und Strom.

# Ausstattung
- Öl-ZH
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Treppenlift
- großzügiger Eckbalkon
- Wintergarten
- optional: Einbauküche und Esszimmermöbel
- optional: Gartennutzung mit Freisitz, Gartenhaus und Teich

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.10.2026

- Hinweis zur Kaution: 2600

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt beim Deggendorfer Ortsteil Natternberg, geschützt auf einem Betriebsgelände.

Entfernungen:
- Deggendorfer Stadtzentrum ca. 3,5 km
- Hauptbahnhof Deggendorf ca. 4,5 km
- Autobahnauffahrt zur A 92 ca. 3,5 km
- Technische Hochschule Deggendorf ca. 3,3 km
- die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 259.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 08.11.2024
- Gültig bis: 07.11.2034
- Baujahr: 1984
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: S782MW26#csnLb9

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6f40e36b-48c2-4908-bc9b-3078d44e9af8
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