# Begehrte Lage: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 748 EUR
- **Location:** Brühlervorstadt, Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:22:56.856Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und frisch gestrichene Wände, die sofort für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Wohnen & Kochen: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum angrenzenden Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Schlafen & Flur: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Flur mit ausreichend Stellfläche.

Sanitärbereiche: Ein Tageslichtbad mit Badewanne für erholsame Momente sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Gäste-WC
- Badewanne
- Fischgrätenparkett

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Die charmante, von historischen Altbauten und grünen Straßenzügen geprägte Nachbarschaft verbindet urbanen Lebensstil mit ruhiger Wohnqualität.

Die Erfurter Innenstadt rund um den historischen Domplatz sowie die belebte Altstadt mit zahlreichen Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig zeichnet sich das direkte Umfeld durch eine hervorragende Nahversorgung aus: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung lädt die nahegelegene Parkanlage entlang der Gera sowie der egapark ein.

# Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Mietinteresse.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.

Energieausweis vorhanden

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2029-04-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3536

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6f3f183f-60fa-4e89-90e9-e1eb0eb6afd3
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