[LIS-10655] Exklusive Büroflächen im Volksbank-Gebäude
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Gewerbefläche zur Miete, 353 m²

Raiffeisenstr. 2, 32549, Bad Oeynhausen

2.501 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie in der Raiffeisenstraße 2 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Eigene Stellplätze direkt am Gebäude bieten Mitarbeitern und Kunden einen hohen Komfort und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 642,7 m² Nutzfläche, bestehend aus einer ca. 352,7 m² großen Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 290 m² Lager-, Archiv- oder Nebenflächen im Untergeschoss. Die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsflächen oder moderne Büro- und Beratungskonzepte. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass die Mietflächen nach Absprache individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und gestaltet werden können. Dadurch lassen sich sowohl Raumaufteilungen als auch Ausstattungsdetails flexibel auf das jeweilige Nutzungskonzept abstimmen. - Warmmiete: 3.900,64 € - Nutzfläche: ca. 352,70 m² - Bürofläche: ca. 352,70 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie in der Raiffeisenstraße 2 befindet sich im Bad Oeynhausener Stadtteil Volmerdingsen und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie ein gewachsenes, gepflegtes Umfeld. Der Standort verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen und gut angebundenen Firmensitz legen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A30 sind die regionalen Wirtschaftszentren wie Bielefeld, Minden, Herford, Porta Westfalica und Hannover schnell erreichbar. Auch Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter profitieren von den kurzen Fahrzeiten und der guten Verkehrsinfrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem die Geschäftsstelle der Volksbank sowie Einrichtungen des Wittekindshofs, wodurch der Standort bereits heute von etablierten Institutionen geprägt wird. Diese Nachbarschaft steht für Seriosität, Vertrauen und eine nachhaltige Standortqualität. Die großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen eignen sich ideal für Banken, Versicherungen, Kanzleien, Steuerberater, Gesundheitsdienstleister, Arzt- und Therapiepraxen, Beratungsunternehmen, Schulungs- und Bildungseinrichtungen sowie hochwertige Büro- und Dienstleistungsnutzungen. Dank der guten Sichtbarkeit, der eigenen Stellplätze und der hervorragenden Erreichbarkeit bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Kunden einen professionellen und komfortabel erreichbaren Standort bieten möchten. Die Kombination aus repräsentativer Immobilie, etabliertem Umfeld, hervorragender Verkehrsanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht die Raiffeisenstraße 2 zu einer attraktiven Geschäftsadresse mit langfristigem Entwicklungspotenzial. # Sonstiges Verfügbar ab: sofort Anbieter-Objekt-ID: LIS-10655-r1
Nutzfläche352.7 m²
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