Haus – Mönchengladbach, Odenkirchen, Odenkirchen-Mitte

Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 560 m²

Mönchengladbach, Odenkirchen, Odenkirchen-Mitte

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

573.000 €

3.111 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In Mönchengladbach erwartet Sie dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus, das auf drei Ebenen insgesamt 6 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 184,16 m² bietet. Das Grundstück umfasst 560 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche. Mit 4 Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, individuelle Raumkonzepte zu realisieren. Beim Innenausbau können Sie aus unterschiedlichen Bodenbelägen wählen, die langlebig, pflegeleicht und angenehm begehbar sind. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe. Es entspricht dem KFW55 Standard und sorgt so für einen niedrigen Energiebedarf. # Ausstattung Errichtet wird das Mehrfamilienhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit moderner Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Pakete mit Qualitätsmaterialien, Werkzeugen und ausführlichen Anleitungen zur Verfügung. Sie können den Ausbau selbst übernehmen oder sich von erfahrenen Ausbauberatern unterstützen lassen. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Grundpreis enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 269.000 Euro. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Der Grundstückspreis wurde anhand des durchschnittlichen Bodenrichtwertes ermittelt. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 269.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/12-3 Gen 1

Was inbegriffen ist

Garten

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573.000 €