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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 749 m²

Oeversee

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

517.729 €

3.934 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Karby ist ein individuell projektiertes Doppelhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus präsentiert sich mit einem eleganten Satteldach mit 25 Grad Dachneigung und einem zweigeschossigen Giebel-Erker, der dir im Erd- und Obergeschoss großzügig vergrößerte Wohnräume schenkt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige Küche bietet dir viel Platz für deine kulinarischen Ideen, und das Badezimmer ist so gestaltet, dass sogar eine Badewanne ihren Platz findet - perfekt für entspannte Momente. Im Außenbereich genießt du eine große Terrassenüberdachung, die dich sowohl vor Regen als auch vor der Mittagssonne schützt und deinen Wohnraum praktisch nach draußen erweitert. Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du jederzeit den Überblick und kannst entspannt bauen. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, sodass die Finanzierung deines Traumhauses entspannt bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching innerhalb von drei Tagen mit Expertenwissen, damit du den Innenausbau deines Hauses souverän meistern kannst. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung bis zur Schlüsselübergabe alle Aspekte berücksichtigt und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit stabil hält und sogar bei sinkendem Baupreisindex eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du sorgenfrei bauen kannst. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen erleichtert. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu allen Bauunterlagen, kannst Termine planen und direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das Haus ist nach DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls enthalten. Zusätzlich gehören Baustelleneinrichtung, Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst zum Service. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist ebenfalls inklusive. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicher sorgt für deine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching bist du bestens vorbereitet, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist somit dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service, der dich während des gesamten Bauprozesses unterstützt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 749 m² - Nutzfläche: ca. 131,60 m² # Lagebeschreibung Karby bietet dir eine hervorragende Lage, die Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen begeistert. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine qualifizierte Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass du alle täglichen Besorgungen schnell erledigen kannst. Gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nähe sichergestellt, die dir und deiner Familie im Bedarfsfall kompetent zur Seite stehen. Für deine Freizeitgestaltung bietet Karby zahlreiche Möglichkeiten: Naturnahe Spaziergänge, Radwege und Parks laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und Gemeinschaftseinrichtungen fördern das Miteinander und die Lebensqualität vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich zuverlässig in umliegende Städte und Gemeinden bringen. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist, die schnell und bequem zu ihrem Arbeitsplatz gelangen möchten. Karby besticht durch seine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, wodurch es ein attraktiver Wohnort für alle ist, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen. Dein zukünftiges Zuhause in Karby verbindet Lebensqualität und praktische Infrastruktur auf ideale Weise. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7083

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