3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Veringenstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

139.000 €

1.759 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1072917 Als ideale Option für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder weitsichtige Kapitalanleger präsentiert sich diese charmante Immobilie in Veringenstadt. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf bietet die Wohnung die perfekte Grundlage für Macher und Handwerker, um eigene Ideen zu verwirklichen und individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die 3 gut geschnittenen Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer – bieten optimalen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die eigene Außenfläche: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft auf Ihrem privaten Balkon oder nutzen Sie den gemeinsamen Gartenbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre zur Erholung bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine eigene Garage, sodass lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören. # Ausstattung + In Veringenstadt gelegen, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie eines idyllischen gemeinsamen Gartens + Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf + Eine Garage rundet das ansprechende Angebot ab # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.759,49 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,45 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 79 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Veringenstadt mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nahversorgung: Ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 151 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: f818c89baf

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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