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Individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Servicevorteilen

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Individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Servicevorteilen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 602 m²

44809, Mitte, Bochum

2 178 835 zł

15 020 zł/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen auf 145,06 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und individuelles Wohnen. Auf einem 602,06 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und hochwertige Bauweise, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein gesundes Raumklima bietet. Die Fertigung erfolgt in Holzrahmenbauweise, die für ihre Energieeffizienz bekannt ist und den KfW55-Standard erfüllt. Diese Norm garantiert Ihnen ein besonders energiesparendes Wohnen, unterstützt durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung gilt und Ihre Energiekosten signifikant reduziert. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und zu gestalten. Unsere flexiblen Ausbauhäuser bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus - so finden Sie genau die Unterstützung, die Sie wünschen. Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder lieber die Profis den Innenausbau übernehmen lassen, allkauf begleitet Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus. # Ausstattung Das hochwertige Einfamilienhaus ist mit modernster Technik und edlen Materialien ausgestattet. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung zählen des Weiteren hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren und Zargen. Ein Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Isolierung, während das Heizungs- und Elektropaket Ihnen modernste Haustechnik und Komfort sichert. Die ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 602,06 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Zudem ist die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen optimal, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Das Haus liegt in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, von Parks bis zu kulturellen Angeboten - ideal für Familien und alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 250.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell und kosteneffizient zu gestalten. Das Ausbauhauskonzept bietet Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges und individuell gestaltbares Fertighaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und der bewährten Qualität. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw31-187951Mehr anzeigen