# 62.002 m² Grundstücksfläche in Ungarn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Published:** 2026-08-30T17:12:03.576Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:13:53.136Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

62.002 m² Grundstücksfläche – Tanya (Landhaus-/Hofgrundstück) im Außenbereich von Felsőlajos zu verkaufen. Mit Bohrbrunnen und Industriestrom.

Sie wünschen sich eine ruhige, ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch eine gute Verkehrsanbindung? Im Außenbereich von Felsőlajos, direkt an der alten Straße 5, steht ein 62.002 m² großes Anwesen mit Tanya/Landhaus zum Verkauf – mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Vorteile der Lage
• Budapest ist mit dem Auto in weniger als 1 Stunde erreichbar
• Gute Zufahrt von der Hauptstraße
• Hervorragende Möglichkeit für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren
• Ruhige Umgebung mit freundlichen Nachbarn

Eigenschaften der Immobilie
• Hauptgebäude: 3 separate Zimmer, darunter ein 5 × 5 m großes Zimmer, außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Mosaikfliesen sowie eine Küche
• Nebengebäude: separates Gebäude mit 2 Zimmern
• Werkzeug-/Lagergebäude: besteht aus 4 Räumen und könnte auch zu einer Wohnung umgebaut werden
• Alle Gebäude verfügen über ein Ziegelfundament

Natürliche Gegebenheiten
• Wald, Schilfgebiet, Teich, Auslauf und Weideflächen – ideal für Tierhaltung, Landwirtschaft oder ökologische/touristische Nutzung
• Das Grundstück wurde früher als Emu-Farm betrieben – eine besondere und außergewöhnliche Geschichte

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen oder das Grundstück für geschäftliche Zwecke nutzen möchten. Aufgrund der Gegebenheiten bietet sich möglicherweise auch eine touristische Entwicklung an.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute!

Nach den ungarischen Rechtsvorschriften für landwirtschaftliche Flächen muss der Käufer zum Erwerb des Eigentums an dem Grundstück berechtigt sein, d. h. als registrierter Landwirt („földműves“) in Ungarn eingetragen sein. Voraussetzung sind die Staatsangehörigkeit eines EU-/EWR-Mitgliedstaates sowie eine entsprechende landwirtschaftliche Qualifikation – beispielsweise die „Aranykalászos Gazda“-Qualifikation (staatlich anerkannte landwirtschaftliche Fachqualifikation) – und die Eintragung in das ungarische Landwirte-/Földműves-Register. Die konkrete Erwerbsberechtigung und die Bedingungen des Kaufvertrags müssen in jedem Fall anhand der jeweils geltenden ungarischen Vorschriften über den Grundstücksverkehr sowie des Verfahrens der zuständigen Behörde geprüft werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6f065041-3ce7-4687-a6a7-437da0492e6d
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