Haus – Berlin, Alt-Blankenburg, Blankenburg

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Berlin, Alt-Blankenburg, Blankenburg

4 Schlafzimmer

554.873 €

4.268 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In netter Nachbarschaft hier im beschaulichen Berlin-Blankenburg können Sie als Familie Ihren neuen Lebensmittelpunkt gründen. Auf ca. 600 qm bietet sich die Gelegenheit Ihr persönliches massives Zuhause neu errichten zu lassen. Es handelt sich um eine sonnige und noch ungeteilte Teilfläche. Die Medien liegen bereits vollständig in der Strasse an. Mehr Details gern auf Nachfrage. Zögern Sie nicht. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Ausstattung Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie – und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken. Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben. Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten: • Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament. • Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. • Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design. • Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck. • Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen. • Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet. • Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort. • Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer. • Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort. • Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit. • Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung. • Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit. • Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp. • Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht. • Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima. • Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität. • Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade. Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns! Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 7,14% brutto (inkl.MwSt.) auf den Grundstücksteil - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Ihr Familienparadies im grünen Norden Berlins Willkommen in Blankenburg, einem der charmantesten Ortsteile im Berliner Norden. Hier trifft gewachsene Dorfstruktur auf großzügige Grundstücke, weite Grünflächen und eine angenehme Ruhe – und das alles mit schneller Anbindung an die Hauptstadt. Für Familien, die Raum zum Leben suchen, ist Blankenburg ein echter Geheimtipp. Lage und Lebensqualität Blankenburg vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Über den S-Bahnhof Blankenburg gelangen Sie bequem in Richtung Berliner Innenstadt, während Sie zu Hause fernab vom Großstadttrubel wohnen. Die umliegenden Grünflächen, Kleingartenanlagen und Felder prägen das Bild des Ortsteils und schaffen eine Atmosphäre, die man in Berlin nur noch selten findet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar – vieles sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad. Hier wächst man behütet auf, kennt seine Nachbarn und genießt ein Umfeld, das Sicherheit und Gemeinschaft bietet. Warum Blankenburg? Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im eigenen Garten, fahren mit dem Fahrrad durch ruhige Straßen und entdecken die Natur direkt vor der Haustür. Blankenburg bietet genau diesen Freiraum. Statt dichter Bebauung finden Sie hier Luft, Licht und Platz – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Ihr neues Zuhause im Glück Blankenburg ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen. Hier entstehen Nachbarschaften, hier werden Freundschaften geschlossen und hier können Sie langfristig planen. Wer Wert auf ein eigenes Zuhause mit Garten, Ruhe und gleichzeitig guter Berlin-Anbindung legt, findet in Blankenburg die perfekte Kombination. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der familienfreundlichsten Ortsteile im Norden Berlins – Blankenburg wartet auf Sie. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück und unseren Haustyp "Bodensee 129". Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten. Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 789 (1/2789)

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