Grundstück in ruhiger und relativ zentraler Lage von Strausberg

Grundstück zum Kauf, 802 m²

Ruhlsdorfer Straße 19, 15344, Strausberg

249.000 €

310 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet von Strausberg. Mit einer Breite von 20 m umfasst es 802 m² und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein gemauertes Wochenendhaus mit ca. 50 m² Grundfläche in sanierungsbedürftigem Zustand und eine befahrbare, gepflasterte Fläche von ca. 140 m². Die vorhanden Baulichkeiten können weiter genutzt oder rückgebaut werden. Gegen entsprechenden Aufpreis ist der Rückbau auch durch den Verkäufer möglich. Ein modernisierter Stromanschluss und ein Wasseranschluss liegen am Wochenendhaus an. Eine Abwasservorstreckung auf das Grundstück ist vorhanden. Das Grundstück wird provisionsfrei und bauträgerfrei verkauft. Lage Strausberg liegt 38 km östlich des Zentrums von Berlin. Es ist im 20-Minuten-Takt an das Berliner S-Bahn-Netz angeschlossen. Von Strausberg-Vorstadt verkehrt stündlich die RB 26 nach Berlin bzw. Kostrzyn und benötigt bis Berlin-Lichtenberg 18 Minuten. In Strausberg lassen sich alle Orte, mit nur geringen Fußwegen, mit der S-Bahn, der Strausberger Eisenbahn oder mit Bussen erreichen. Auch die umliegende Gegend ist öffentlich angeschlossen. So lädt z. B. Buckow und die Märkische Schweiz zu jeder Jahreszeit zum Wandern und Verweilen ein. In fußläufiger Nähe des Grundstücks liegt das malerische Naturschutzgebiet „Herrensee, Lange-Damm-Wiesen, Barnim-Hänge“, was eine tägliche Naturerholung ermöglicht. Der Autobahnanschluss an die A10 ist nur 15 km entfernt. Die Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück für Naturliebhaber attraktiv, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine verkehrsgünstige Anbindung suchen. Für eine gute Bildung von Kindern ist in Strausberg mit nur kurzen Schulwegen gesorgt. Neben staatlichen Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Oberschule, Oberstufenzentrum oder Gymnasium, bieten in Strausberg auch freie Träger den gesamten Bildungsweg mit reformpädagogischen Konzepten an. Für die Freizeitgestaltung ist Strausberg sehr gut aufgestellt. Naturliebende Menschen können durch die weiten Wälder wandern und den Vögeln lauschen, im klaren Straussee schwimmen, tauchen segeln, angeln, reiten, radfahren und vieles mehr. Bis hin zum Segelfliegen sind dem keine Grenzen gesetzt. Eine Vielzahl von Platz- und Hallensportarten können in Strausberg betrieben werden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen vom Kaufland bis zum Bioladen eine breite Pallette von Läden und Geschäften zur Verfügung. Vom schnellen Wocheneinkauf bis zum Bummeln durch die historische Altstadt gibt es je nach Stimmung und Bedarf verschiedene Möglichkeiten.

Lage

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