Gewerbefläche zur Miete
Bühl
900 €/Monat
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
77815 Bühl-Eisental
ca. 110 m² | 1. Obergeschoss | frei ab 01.11.2026
Zur Vermietung steht eine großzügige und sehr helle Einheit mit ca. 110 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Bühl-Eisental.
Die Räumlichkeiten werden aktuell von einem Architekturbüro genutzt und eignen sich aufgrund der Aufteilung und Ausstattung sowohl hervorragend als Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche als auch zur Wohnnutzung.
Die Einheit überzeugt durch große, helle Räume, hochwertige Einbauten und eine angenehme, repräsentative Atmosphäre.
Ausstattung & Aufteilung
- ca. 110 m² Fläche
- 3 großzügige Zimmer
- separate Einbauküche
- Duschbad mit WC
- zusätzlicher Abstellbereich
- hochwertige, teilweise raumhohe Einbauschränke
- helle Räume mit großen Fensterflächen
- gepflegte Bodenbeläge
- mehrere fest installierte Klimageräte
- Kellerraum
- Stellplatz hinter dem Gebäude
- zusätzliche Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
- sehr gut sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet
Besonders für Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Versicherungen, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleister bietet die Einheit durch die großzügige Raumaufteilung und die vorhandenen Einbauschränke sehr gute Voraussetzungen.
Auch als Wohnung bietet sie mit rund 110 m², drei Zimmern, Einbauküche und großzügigen Räumen ein hochwertiges und komfortables Wohnumfeld.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 900 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € / Monat
Gesamt monatlich: 1.100 € zzgl. ggf. individuell abzurechnender Verbrauchskosten
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Der Stellplatz hinter dem Gebäude sowie die vorhandenen Kundenparkmöglichkeiten machen die Immobilie insbesondere für eine gewerbliche Nutzung zusätzlich interessant.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur Person bzw. bei gewerblicher Nutzung zum Unternehmen und zur vorgesehenen Nutzung.
Von Privat/Mehrwertsteuer nicht Ausweisbar/Keine Provision
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Stellplätze1
Kaution1.800 €
Lage
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