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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 87 m²
Grubestraße, 37671, Höxter
Preis auf Anfrage
Inseriert 3. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Höxteraner Fußgängerzone. Die Einheit bietet auf ca. 87 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbearten.
Der großzügige Hauptraum mit direktem Straßenzugang und bodentiefen Fenstern eignet sich ideal als Verkaufs-, Arbeits- oder Empfangsfläche. Ergänzt wird das Objekt durch drei kleinere Nebenräume zur ruhigen Hofseite, die sich z. B. als Büro, Lager oder Werkstatt nutzen lassen.
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Ausstattung
• Großer Hauptraum mit Eingang zur Straße
• Bodentiefe Fensterfront
• 3 separate Nebenräume
• Bad mit WC
• Kellerraum vorhanden
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
• Öffentlicher Parkplatz gegenüber
• Optional anmietbarer Stellplatz
Hinweis zum Zustand:
Die Fläche ist aktuell renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Miethöhe berücksichtigt den Zustand – Anpassungen je nach Investition.
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Geeignet für
• Handwerksbetriebe
• Atelier / Studio
• Lager / Versand
• Dienstleistung / Büro mit geringerem Publikumsverkehr
• Individuelle Nutzungskonzepte
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Lage
Zentrale Lage in Höxter mit guter Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut zugänglich.
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Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Beschreibung Ihres Nutzungskonzepts.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Nutzfläche87 m²
Verfügbar ab1. 4. 2026
Lage
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