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Moderne Doppelhaushälfte in Waghäusel: Flexibel gestaltbar auf drei Ebenen

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Moderne Doppelhaushälfte in Waghäusel: Flexibel gestaltbar auf drei Ebenen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 310 m²

Oberhausen-Rheinhausen, Oberhausen

478.027 €

2.829 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Waghäusel entsteht eine geplante Doppelhaushälfte mit etwa 169 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke - perfekt, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das 310 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC bietet dieses Haus hohen Wohnkomfort - ideal sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Flexibilität legen. Die energiesparende KfW55-Bauweise ermöglicht nachhaltiges Wohnen und hilft Ihnen dabei, Ausgaben zu sparen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima und entspricht ökologischen Standards. Offene Raumgestaltung sowie flexible Planungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ausstattung und Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Für Eigenleistung erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine edle Echtholztreppe, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen, eine vollständige Sanitärausstattung sowie zahlreiche Steckdosen sind inklusive. Heizungs-, Elektro-, Dämm- und Beplankungspakete sorgen für hohe Energieeffizienz. Es werden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet und die Bauausführung ist auf höchstem Niveau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.200,00 € - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Das zukünftige Eigenheim liegt in einer ruhigen, familiengerechten Wohnlage in Waghäusel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von vielseitigen Freizeitangeboten im Grünen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung, die diesen Standort besonders begehrenswert macht. # Sonstiges Allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und geprüfte Bauqualität. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wieviel Unterstützung durch unsere Fachleute Sie wünschen. Damit bleibt der Innenausbau flexibel und Sie erhalten stets professionelle Beratung. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Leistungen: Architektenservice Bau-Sicherheits-Paket Heizungs- und Elektrik-Paket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Echtholztreppe Komplette Bodenbeläge und Tapeten Blower-Door-Test Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren und Zargen Fliesenarbeiten Steckdosen Geprüfte Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Hilfestellung beim Innenausbau 15 Monate Festpreisgarantie Garantierte Rohbau- und Dachfertigstellung binnen 2-3 Tagen Lieferung zum vereinbarten Montagetermin Energieeffiziente Wand- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Gestaltung des Grundrisses Große Auswahl an Hausmodellen und Linien Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Verlässliche Planung durch feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine Verschiedene Ausbaustufen - entsprechend Ihren Anforderungen Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Materialien und hervorragende Verarbeitung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Partner um. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw28-102012Mehr anzeigen