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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Klaus
11 768 976 Kč
171 425 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 955 m²
Klaus
12 083 784 Kč
12 665 Kč/m²
Listed 29 days ago · 4 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
955 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt:
445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F)
Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten.
Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme).
Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks in Klaus.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.750m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche955 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HD
Herr Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
48 654 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 417 000 Kč9 666 784 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung14 596 142 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
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