# Baugrundstück 3620qm

> Canonical listing: https://landomo.de/property/6ee29573-b1ca-42a7-99dd-6cd12537f7fb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 44,900 EUR
- **Location:** Salzwedel, Salzwedel, DE
- **Floor area:** 3620 m²
- **Published:** 2026-09-05T14:30:45.089Z
- **Last updated:** 2026-09-05T15:09:02.201Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

XXL-Grundstück in Salzwedel OT Seeben: 1.000 m² Bauland + 2.620 m² fruchtbares Gartenparadies
Objektbeschreibung:
Sie träumen von viel Platz für die Familie, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach maximaler Privatsphäre im Grünen? In Salzwedel, im idyllischen Ortsteil Seeben, steht dieses vielseitige Gesamtareal von insgesamt 3.620 m² zum Verkauf.
Das Grundstück teilt sich in zwei perfekt zusammenhängende Bereiche:
1.000 m² Bauland (tielerschlossen mit 5m breitem öffentlichen Zufahrtsweg): Die ideale Basis für Ihr zukünftiges Traumhaus. Da das Land nur teilerschlossen ist, bietet es Ihnen volle Flexibilität bei der Planung der Zuleitungen und der Hausplatzierung. Ein großzügiger Preisabschlag für die anstehende Erschließung ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt!
2.620 m² angrenzende Freifläche: Kein karges Grasland, sondern echter Kulturraum mit hervorragender Bodengüte! Hier wurden in der Vergangenheit bereits erfolgreich prachtvolle Sonnenblumen und Kürbisse angebaut [2.1]. Da es sich historisch um Ackerland handelt, greifen hier keine strengen Dauergrünland-Einschränkungen – Sie haben maximale Freiheit für Ihre Nutzungsideen (z. B. als Koppel oder XXL-Garten).
Ideal geeignet für:
Familien, die ihren Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen mit riesigem Garten ermöglichen wollen.
Tierhalter, die Platz für eine Koppel (z. B. für Pferde, Schafe oder Alpakas) direkt am Haus suchen.
Selbstversorger & Hobbygärtner, die von einem eigenen Obstgarten, Gewächshäusern oder einem großen Gemüsebeet auf fruchtbarem Boden träumen.
Lage & Anbindung (Auch ideal für Pendler!):
Das Grundstück befindet sich im ruhigen und naturnahen Salzwedeler Ortsteil Seeben (Seebenau). Hier genießen Sie die ländliche Idylle der Altmark, sind aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden:
Salzwedel (Kernstadt): In wenigen Autominuten erreichbar (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof).
Uelzen (Niedersachsen): Die niedersächsische Hansestadt Uelzen ist nur rund 30 km entfernt und über die Bundesstraße schnell und unkompliziert erreichbar. Das macht die Lage auch für Pendler aus dem Raum Niedersachsen äußerst attraktiv!
Eckdaten auf einen Blick:
Gesamtfläche: 3.620 m²
Davon Bauland: 1.000 m² (unerschlossen)
Davon Garten-/Ackerfläche: 2.620 m²
Verfügbarkeit: Nach Absprache / Sofort
Kaufpreis: 44900 € VB (provisionsfrei von privat)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ee29573-b1ca-42a7-99dd-6cd12537f7fb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.