# Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplant, hochwertig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 513,179 EUR
- **Location:** Scharnhorst, Scharnhorst, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:09:12.099Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:09:12.099Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen 500 m² Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohnkomfort optimal erfüllt. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihrem Geschmack gestalten können. Durch die hochwertige Ausstattung erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

# Ausstattung
Unser All-in Konzept:

Materialpaket 1:

● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr

Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr

Leistungen:

● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, die den Alltag bequem gestalten. Freizeitaktivitäten kommen durch Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote nicht zu kurz. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4268-260806-HO1-FT-170-40-50

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ed8da50-0eba-43a9-a475-706ff0d8d7a0
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