Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1400 m²

Biebergemünd, Roßbach

590.000 €

3.278 €/m²

Inseriert 16. Apr. 2026

Über dieses Inserat

*** Von Privat - Ohne Makler *** Diese vielseitige Immobilie bietet drei separat nutzbare Einheiten – ideal für große Familien, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Zwei helle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse, Keller und gepflegtem Garten Separate Gewerbeeinheit, nutzbar als Büro, Praxis, Atelier, Werkstatt oder Lager Großer Hof mit Platz für Fahrzeuge, Lager oder Außensitzflächen Scheune mit abschließbarer Garage/Werkstatt sowie zusätzlichem Lagerraum im Scheunenbereich und oberhalb der Garage Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder teilgewerbliche Nutzung Ausstattung Wohnhaus: Tageslichtbad mit Whirlpool & Tageslichtbad mit Dusche Zwei Einbauküchen Keller mit Sauna und Duschbad Elektrische Rollläden, Fliegengitter, Schiebetüren Starkstromanschluss im Keller Glasfaseranschluss Außenbereich mit Steckdosen und Wasseranschlüssen Gewerbeeinheit: Bürofläche mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränken Einbauküche inkl. Miele-Kaffeevollautomat mit Festwasseranschluss Duschbad, Alarmanlage, elektrische Markise Beheizte Lagerfläche mit großem Tor, WC-Anlage, Starkstrom Büroinventar und Regale können kostenlos übernommen werden Potential als Wohnobjekt ausgebaut zu werden gegeben. Scheune: Abschließbare Garage/Werkstatt Lagerraum im Scheunenbereich Zusätzlicher Stauraum oberhalb der Garage Modernisierungen Dämmung der Außenfassade Sanierung Bad OG Erneuerung Heizkörper Teilweise Erneuerung der Elektrik Sonstiges Energieträger: Öl Energieausweis: vorhanden Verkauf: Privat, ohne Makler Makleranfragen: nicht erwünscht (§ 7 UWG) Fazit Ob als Kapitalanlage, familienfreundliches Zuhause oder Wohn- und Geschäftshaus in einem – dieses Objekt überzeugt durch Vielfalt, Lage und Zustand. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, perfekter Anbindung und moderner Ausstattung macht es zu einer echten Rarität. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse bitte unter 0171 9738342 melden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller