Gewerbefläche zur Miete, 208 m²
Haagstraße 34, 94086, Bad Griesbach im Rottal
1.450 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Gewerbe-/Ladenfläche in Bad Griesbach – ca. 168 m² + Lager
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der Haagstraße 34 in Bad Griesbach.
Die Räumlichkeiten bieten eine große, überwiegend offene Fläche und eignen sich je nach Nutzungskonzept beispielsweise als Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio, Schulungs-/Ausstellungsfläche oder für verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Die Gewerbefläche gliedert sich laut vorhandenem Grundriss in mehrere miteinander verbundene Ladenbereiche mit insgesamt ca. 167,5 m². Zusätzlich steht eine Lagerfläche von ca. 40,5 m² zur Verfügung.
Durch die großen Schaufenster im Eingangsbereich verfügt die Einheit über gute Präsentationsmöglichkeiten und Tageslichteinfall. Die weitgehend offenen Räume lassen sich flexibel einrichten und an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.
Vorhanden sind außerdem eine kleine Teeküche, Heizkörper sowie umfangreiche Regal- und Ladeneinbauten. Ob und welche Einbauten übernommen bzw. entfernt werden, kann nach Absprache geklärt werden.
Eckdaten:
* Adresse: Haagstraße 34, Bad Griesbach
* ca. 167,5 m² Laden-/Gewerbefläche
* zusätzlich ca. 40,5 m² Lagerfläche
* große Schaufensterfront
* separater Eingangsbereich
* großzügige, offene Raumaufteilung
* Teeküche vorhanden
* vorhandene Ladenregale teilweise nutzbar
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Übergabe nach Vereinbarung
Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in einem einfachen Zustand und bieten dadurch viel Gestaltungsspielraum für ein individuelles Nutzungskonzept.
Miete: 1150€ netto
Nebenkosten: 300€
Kaution: 3450€
Verfügbar ab: 01.10.2026
Bei Interesse oder Fragen gerne über Kleinanzeigen melden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Flächenangaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und sind vom Interessenten bei Bedarf selbst zu prüfen.
Nutzfläche208 m²
Kaution3.450 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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