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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Hoyerswerda, Altstadt - Stare město
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
613 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne, helle und moderne 3-Raumwohnung am Stadtrand in Hoyerswerda, die voraussichtlich ab Dezember 2026 bzw. Januar 2027 frei wird.
* 613 € Warmmiete - zzgl. Strom (bei uns aktuell ca. 60 € monatlich)
* modernes Bad mit Dusche
* 3. Obergeschoss, kein Aufzug
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und war im August 2025 unser Erstbezug nach der Sanierung. Entsprechend ist alles sehr modern, gepflegt und in einem schönen Zustand.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich durch die drei Zimmer sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Die Wohnung wurde von uns größtenteils so belassen, wie wir sie beim Erstbezug übernommen haben. Lediglich eine Wand im Wohnzimmer und eine Wand im Schlafzimmer wurden von uns farblich gestaltet. Wenn die Farben gefallen, können die Wände sehr gerne so übernommen werden.
Einbauküche – Übernahme erwünscht
Da die Küche speziell für die Wohnung gekauft und eingebaut wurde, sollte sie bei einem Nachmieter in der Wohnung verbleiben und übernommen werden.
Die Küche ist erst ca. ein Jahr alt und wurde sehr gut gepflegt.
* gekauft im August 2025
* ursprünglicher Neupreis: knapp 5.000 €
* noch ca. 1 Jahr Garantie
* sehr guter und gepflegter Zustand
* Rechnung und Garantieschein vorhanden
* Unterlagen können auf Nachfrage gerne vorab als Foto gezeigt werden und werden bei Übernahme selbstverständlich mitgegeben
**Preisvorstellung: 3.000 € VB**
Bei Interesse können außerdem die vorhandenen hochwertigen Plissees von Home-Vision sowie die passgenauen Fliegengitter von empasa übernommen werden.
Plissees:
* insgesamt 5 Stück
* Neupreis pro Plissee ca. 50 €
* sehr guter Zustand
* passend für die jeweiligen Fenster
* Übernahmepreis: 20 € pro Stück bzw. 100 € für alle 5
Die Plissees befinden sich in allen Zimmern außer im Wohnzimmer.
Fliegengitter von empasa:
* Insgesamt 4 Stück
* passgenau für die jeweiligen Fenster angefertigt
* Neupreis pro Stück ca. 40 €
* Übernahmepreis für alle vorhandenen Fliegengitter zusammen: 100 €
Die Fliegengitter befinden sich in allen Räumen außer meinem Büro. Sie werden einfach in die Fenster eingeklickt und sind daher jederzeit wieder herausnehmbar.
Die genaue Ausstattung kann selbstverständlich bei der Besichtigung angeschaut werden.
IKEA HYLTARP 3er-Sofa mit Recamiere
Falls Interesse besteht, würden wir außerdem gerne unser IKEA HYLTARP 3er-Sofa mit Recamiere in „Natur“ weitergeben.
* Neupreis vor ca. einem Jahr: 899 €
* Preisvorstellung: 500 € VB
* Bezüge abnehmbar und waschbar
* praktischer Bettkasten
* großzügige Recamiere
* sehr guter und gepflegter Zustand
Wir sind ein Hundehaushalt, das Sofa wurde allerdings immer mit zusätzlichen Decken geschützt.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Dezember 2026 bzw. Januar 2027 frei.
Da wir in unser eigenes Haus ziehen, steht unser genauer Umzugstermin aktuell noch nicht zu 100 % fest. Deshalb wäre es schön, wenn bei der Übergabe etwas Flexibilität möglich wäre. Sollte sich unser Umzug aus unvorhergesehenen Gründen noch etwas verschieben, würden wir dies natürlich rechtzeitig mitteilen.
Kurz zusammengefasst
✔ „Zweitbezug“ nach Sanierung im Sommer 2025
✔ moderner, gepflegter Zustand
✔ 3 Zimmer
✔ 66,13 m²
✔ Bad mit Dusche
✔ 3. Obergeschoss
✔ kein Aufzug
✔ ca. 613 € Warmmiete
✔ zzgl. Strom
✔ Einbauküche erst ca. 1 Jahr alt
✔ hochwertige Home-Vision-Plissees übernehmbar
✔ empasa-Fliegengitter übernehmbar
✔ IKEA HYLTARP Sofa mit Recamiere übernehmbar
✔ voraussichtlich ab Dezember 2026/Januar 2027 frei
✔️ Küche + Sofa + Plissees + Fliegengitter = 3700€ VB
Bei Fragen oder Interesse schreibt uns gerne eine Nachricht.
Wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und bei dieser Gelegenheit alle weiteren Details zur Wohnung und zu den möglichen Übernahmen besprechen.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.032 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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