# Wohnen über den Dächern Berlins - helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse > Canonical listing: https://landomo.de/property/6ec92f1f-7f0f-4e63-802f-bd0093184609 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 395,000 EUR - **Location:** Spandau, Spandau, DE - **Floor area:** 103.95 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-07T14:29:20.102Z - **Last updated:** 2026-11-07T14:29:20.102Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description **OBJEKTBESCHREIBUNG** Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,95 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und Anfang der 1990er-Jahre durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Erstbezug war 1995. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend saniert und mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung versehen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise. Neben dem einladenden Wohn- und Esszimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die vielseitige Raumaufteilung bietet, damit sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist komfortabel ausgestattet und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die durchgehend gefliesten Fußböden unterstreichen den gepflegten, einheitlichen Charakter der Wohnung und verbinden eine ansprechende Optik mit praktischer Alltagstauglichkeit. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges, helles Wohnen mit einer schönen Terrasse und den Vorzügen einer gut angebundenen Berliner Wohnlage verbinden möchten. **AUSSTATTUNG** Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. * Ca. 103,95 m² Wohnfläche * 4 gut geschnittene Zimmer * Lage im 4. Obergeschoss * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Direkter Zugang zur großen Terrasse * Geräumiges Schlafzimmer * Separates Arbeitszimmer * Kinder- beziehungsweise Gästezimmer * Moderne, komfortabel ausgestattete Küche * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * Durchgehend geflieste Fußböden * Umfassende Sanierung und hochwertige Ausstattung aus dem Jahr 2010 * Dachgeschossaufstockung Anfang der 1990er-Jahre **LAGEBESCHREIBUNG** Zentral und verkehrsgünstig wohnen im grünen Nordwesten Berlins. Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Hakenfelde, nördlich der Spandauer Neustadt. Die Lage verbindet die Vorteile einer gewachsenen städtischen Infrastruktur mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des grünen Berliner Westens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden, sodass sich die Wohnlage besonders für Familien eignet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Über die umliegenden Busverbindungen sind die Spandauer Innenstadt sowie der Bahnhof Berlin-Spandau mit seinen Regional-, Fern- und S-Bahn-Verbindungen erreichbar. Die nahe gelegenen Grün- und Erholungsgebiete entlang der Havel sowie die weitläufigen Waldflächen im Norden Spandaus bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Damit bietet Berlin-Hakenfelde eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und insbesondere die große Terrasse als besonderen Mittelpunkt des Wohnens. **Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Wohnqualität, Großzügigkeit und eine gute Berliner Lage legen.** ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/6ec92f1f-7f0f-4e63-802f-bd0093184609 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.