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Gewerbefläche zur Miete, 720 m²
Wien, Favoriten
na dotaz
Listed 2 months ago · 18 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
720 m²
Fläche
Über dieses Inserat
THE ICON VIENNA - das Landmark am Wiener Hauptbahnhof - setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
In die Untervermietung gelangt eine ca. 1.500 m² große Bürofläche im 10. OG. Das hochwertig ausgebaute Bürogeschoß kann auch in 2 separate Büroflächen unterteilt werden (1x ca. 720 m² und 1x ca. 790 m²). Die Einheiten sind komplett möbliert und werden wie liegt und steht lt. Plan untervermietet.
Die Möbelmiete ist in der angegebenen Miete/m² bereits enthalten.
Die Büroflächen sind voraussichtlich ab Juli 2024 verfügbar!
weitere Informationen:
- Kühldecke
- mechanische Be- und Entlüftung
- bodentiefe Fensterfronten mit öffenbaren Fensterelementen
- Blend und Sonnenschutz
- hochwertige Teppichfliesen
- Doppelboden mit Bodendosen und IT Verkabelung
- Möblierung im Mietpreis enthalten (elektrisch höhenverstellbare Tische, Loungebereiche etc.)
- Portier und Bewachungsdienst mit Portierloge im EG
- u.v.m.
Lage:
Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/q9AtyA/plain/immoupload/2013/06/4c/4ce5c912-68ca-49b3-b22d-8778b4098af1.jpg"},"name":"EHL Gewerbeimmobilien GmbH","website":"https://www.ehl.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"EHL Gewerbeimmobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Heinrich","lastname":"Resmann","phone":"004315127690711","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Prinz-Eugen-Straße 8-10","zipCode":"1040"}},"id":"a09f61f8-ad5f-4084-b1bb-38480b27ce91"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14498924","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/A1qTlA/plain/immoimporte/ehl_immobilien_gmbh/_1038671.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-18T23:15:00.000Z","externalID":"2200065_8","importId":"b0528620-3d12-11f1-a01c-25b94da054b7","importTime":"1776728590210","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14498924","originalFileName":"import_1234_delta_1776728583850.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-20T23:43:39.511Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"OFFICE_AREA","value":720},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":720}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":720}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"COMMERCIAL","propertySubtype":"COMMERCIAL_PROPERTY_OTHER","propertyType":"COMMERCIAL_PROPERTY"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[],"main":null,"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wien, Favoriten","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,109166,1991436],"state":"Wien","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.76,"kindergarden":0.64,"school":0.99,"shopping":0.98,"trafficConnection":0.48},"zipCode":"1100","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien","name":"Wien","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-favoriten","name":"Favoriten","osmAdminLevel":9}]}},"title":"Top ausgestattete & möblierte Büroflächen im THE ICON VIENNA !!"}}]
Eckdaten
Nutzfläche720 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
na dotaz
Karte
Lage
Wien, Favoriten
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien, Favoriten
Genauer Standort nicht verfügbar
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