Gut aufgeteilte 2-Raum Wohnung in Linz/Ebelsberg mit Balkon und Parkplatz! Bezug AB SOFORT!

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

4030 Linz, Linz

692 €/mo

11 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

63.3 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

4030 Linz / Ebelsberg / Werfelweg 7: Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 63,30 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Laut Grundriss verfügt die Wohnung unter anderem über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine Freifläche/Balkon. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Zentraler Vorraum • Balkon / Freifläche Highlights • Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung • 63,30 m² Wohnfläche • Balkon vorhanden • Lift im Haus • Parkplatz vorhanden • Praktische Raumaufteilung • Angenehme Wohnlage im Süden von Linz • Frei ab 01.07.2026 Lage Die Wohnung befindet sich am Werfelweg 7 in 4030 Linz/Ebelsberg und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Lage im Süden von Linz besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrswege. Mietkonditionen • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & MwSt.: € 692,31 / Monat • Kaution: € 2.769,24 Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab SOFORT zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Krankenhaus <5.150m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <5.975m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <3.975m Sonstige Bank <575m Geldautomat <1.950m Post <2.100m Polizei <2.100m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.425m Autobahnanschluss <2.800m Flughafen <6.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller