# Modernes Einfamilienhaus in Bad Ems - Individuell geplant nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,760 EUR
- **Location:** Bad Ems, Bad Ems, DE
- **Floor area:** 163.45 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:25:23.181Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:25:23.181Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Bad Ems entsteht ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf rund 163,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 591 m² erwartet Sie ausreichend Platz für Ihre eigenen Wohnträume. Das zeitgemäße Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst fünf Zimmer - inklusive vier Schlafzimmern sowie einem geschmackvollen Badezimmer. Als KfW55-Haus verbindet es zeitgemäße Bauweise mit fortschrittlicher Technik, sodass Sie von angenehmem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten profitieren. Dank flexibler Planung können Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Auswahl der Materialien aktiv mitgestalten. Mit allkauf formen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt anspruchsvolle Qualitätsvorgaben. Im Standardumfang sind umfangreiche Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden enthalten. Für ein behagliches Raumklima sorgen eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine edle Echtholztreppe, attraktive Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitärobjekte sind ebenfalls bereits im Angebot inbegriffen. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sowie hochwertigen Dämm- und Beplankungspaketen genießen Sie zusätzlichen Komfort. Umfangreiche Ausbauanleitungen, passgenaue Materialpakete inklusive Werkzeug sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater bieten Ihnen weitere Pluspunkte.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 591 m²

# Lagebeschreibung
Das individuell geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Ems, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ob in den umliegenden Naherholungsgebieten oder direkt vor Ort. Zudem profitieren Sie von guten Verkehrsanbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen.

# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und so selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau erbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Haus, stets mit voller Kostenkontrolle. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen zahlreiche Individualisierungsoptionen, ergänzt durch professionelle Beratung und viele inklusive Leistungen. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitskonzept, ein Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Materialpakete inklusive Werkzeug sowie eine persönliche Betreuung durch Ihren Ausbauberater. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und eine garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin. Zu den weiteren Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, fest vereinbarte Liefer- und Fertigstellungstermine, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, Holzrahmenbauweise sowie die Begleitung durch erfahrene Bauexperten. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsansprüche und ein auf Sie zugeschnittenes Wohnkonzept - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-08112026-Home10DS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ec1d35e-ef9b-4742-a334-39bfb8f5e271
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