3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²
Linx, Ortenaukreis
315.000 €
4.312 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver Wohnlage von Rheinau-Linx entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das von der Firma Monolit PROjekt GmbH als Rohbau übernommen wurde und in hochwertiger Ausführung fertiggestellt wird. Das Objekt entspricht nach Fertigstellung einem Neubau und bietet eine zeitgemäße Wohnqualität auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 826 m². Zum Einsatz kommen eine moderne Wärmepumpe, hochwertige Materialien sowie eine insgesamt anspruchsvolle Ausführung. Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 71 m² und 101 m², aufgeteilt in 3-Zimmer-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil und schaffen damit ein besonders attraktives Wohnambiente. Bei 3 Wohnungen besteht zudem die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. Alle verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Kellerraum zu erwerben. Im Dachgeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zugang zum Speicher, was zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Nutzung ermöglicht. Bei der Wohnung unten links (Whg. Nr. 1) besteht die Möglichkeit, in der angrenzenden Grünfläche einen Carport zu errichten. Die Fertigstellung ist für das Ende des Sommers 2026 vorgesehen. Mit dem geplanten Ausbau und der hochwertigen Umsetzung entsteht hier ein interessantes Neubauprojekt für Eigennutzer und Kapitalanleger. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 826 m² # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 24.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-02-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: ORT-2268_6Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche73.05 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeLinx
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.294 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.000 €
63.000 €252.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung388.272 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026