# Pärchenwohnung frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 403 EUR
- **Location:** Rudolf-Wissell-Siedlung, Staaken, Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 58.09 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T13:33:09.285Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:34.933Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Nachtspeicherheizung und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

# Ausstattung
bodengleiche Dusche, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt, Nachtstromheizung, Heizstrahler, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026

- Hinweis zur Kaution: 1208,22 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Kleingartenkolonien, unweit des Südparks. Mit den Bussen M37 und M49 sind das Rathaus Spandau und somit auch die Spandau Arkaden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, denn diverse Kitas, Spiel- sowie Sportplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Daneben bietet Ihnen das nahegelegene Staaken Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. In der Wohnanlage erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei der Heizung handelt es sich um Nachtspeicheröfen, die Vorauszahlung für die Betreibung ist bereits in der Miete enthalten.

# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 96.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1974
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0100/01923/0101/0006

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ebab814-3cb2-4bf3-91a6-479511366244
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