Haus zum Kauf, 235 m², Grundstück 891 m²

Eichendorf

6 Schlafzimmer4 Badezimmer

375.000 €

1.596 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1988 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie PKW-Stellplätze. Aufteilung: KG: 5 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Technikraum EG: Diele, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer OG: Diele, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer DG: Speicher zum Ausbau vorbereitet Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m². Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. # Ausstattung - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Balkon - Garage - Unterkellert - Zentralheizung (Öl) (KI-generiert) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. - Grundstücksfläche: ca. 891 m² - Nutzfläche: ca. 271,20 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eichendorf und überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit kleinen Kindern. Auch weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind in angemessener Entfernung vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut: Die nächste Autobahn ist in etwa 14 km erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Natur und guter Infrastruktur aus und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Rahmenbedingungen. (KI-generiert)Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 13 km Fernbahnhof 13 km Autobahn 14 km Bus 0,5 km Gaststaetten 0,5 km # Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 118.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-09-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20195

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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375.000 €