# Großzügige Maisonette-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,075 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 88.99 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-06T15:12:36.469Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:12:36.469Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain). Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit der Einbauküche und einem separaten kleinen Zimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus hat man den Zugang zum großen Balkon. Alle weiteren Zimmer befinden sich im Souterrain (zwei dieser Zimmer mit Tageslicht). Auch ein Badezimmer mit Waschmaschineanschluss befindet sich im Souterrain-Bereich. Alle Zimmer im Souterrain sind mit einer sehr guten Beleuchtung ausgestattet. Die Wohnung ist in einem Haus aus dem Jahr 1995 mit insgesamt lediglich 6 Parteien. Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Gartenfläche.

# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche. Weitere Möblierungswünsche können abgestimmt werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Hakenfelde. Die Busstation befindet sich nur 50 m entfernt (Linie 130) (ca. 12 Minuten bis Spandau Rathaus).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird befristet für drei Jahre vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 491769

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6eb5066f-3b31-4844-8494-a6caa5cb4e49
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