Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 910 m²
Grenzach-Wyhlen
659.000 €
3.970 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses hochinteressante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung darf man sich nicht entgehen lassen . 2013 energetisch erneuert , das heißt , es wurde das Dach mit entsprechender Isolierung erneuert , in Kunststofffenster ( 3-fach Verglasung ) incl neuen Haustüren ( Haupt- und Einliegerwohnung) investiert und eine neue Holz-Pellet- Heizung eingebaut . Endenergieverbrauchskennwert 130 kWh( m2.a) , Energieträger Holzpellets, Energieeffizienzklasse D . Die Immobilie ist nicht vermietet und kann bis Dezember 2026 in liebevolle Hände abgegeben werden .
Zur Aufteilung:
Hauptwohnung im Obergeschoss: Gang , Gäste-WC , Arbeitszimmer , Esszimmer mit angrenzender Funktionsküche ( mit Zugang zur Ostterrasse ) , separates mediterranes Wohnzimmer ( teilweise 3 m hoch ) mit Zugang zum umlaufenden Balkon ( Süd- und Westseite ) , Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster ( könnte eine Renovierung vertragen ) , Ankleidezimmer ( begehbar ) , Schlafzimmer , kleines Kinderzimmer. Kellertreppe mit zusätzlichem Zugang ins Erdgeschoss ( Einliegerwohnung) .
Erdgeschoss: Keller mit Heizung , Durchgang zur Garage ( derzeit für alle Fahrräder genutzt, da es ja zusätzlich noch zwei Einzelgaragen gibt) . Weiter geht’s mit einem kleinen Zimmer , einem großen Zimmer , Bad mit Badewanne und Fenster , kleine Küche mit Fenster und eine riesige Südwest-Terrasse . Die Einliegerwohnung hat auch einen separaten Eingang ( von außen ) .
Im Kaufpreis enthalten ist eine Kunst im Essbereich ( sehr gemütlich ) sowie zwei Einzelgaragen, eine Sonnenmarkise und ein schöner Schopf . Zusätzliche Nutzfläche ca 40 qm .
Die dritte Garage befindet sich im Haus .Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgröße910 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1969
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.708 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 131.800 €
131.800 €527.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung812.289 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026