Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 690 m²
Leimen, Gauangelloch
976.590 €
4.035 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Großzügig, mehr Platz, mehr Licht, mehr Wohlfühlen - unser Designhaus 12 Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen Abständen bieten wir Ihnen für einen begrenzten Zeitraum ausgewählte exklusive Häuser zu unschlagbaren Aktionspreisen an, die sich durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung
Ausbaustufe: einzugsfertig
Ausbaustufe Keller: technikfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung
Bevorzugte Aussichtslage in ruhiger und hübscher Wohngegend mit Nähe zur Natur. Wegen der Hanglage ist hier mit Keller zu bauen. # Sonstiges
OKAL Design 12 mit vollbeheiztem Wohnkeller
Erdgeschoss 82,59 m²
Obergeschoss 78,42 m²
Kellergeschoss 80,28 m²
Nettogrundfläche* 241,28 m²
Bebaute Fläche 11,24 m x 8,84 m
Dach 38° Satteldach
Kniestock 120 cm
*nach DIN 277 ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Anbieter-Objekt-ID: HG1083DE12kMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche242 m²
Grundstücksgröße690 m²
Etagen3
Schlafzimmer8
Zimmer9
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.013 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 195.318 €
195.318 €781.272 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.203.754 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026