# Umfassend renovierte Doppelhaushälfte – Erstbezug 2026 mit ca. 160 m² Wohnfläche, Terrasse und Garte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 503,000 EUR
- **Location:** Ludwigshafen, Ludwigshafen, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:56:21.677Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:56:21.677Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine großzügige und umfassend renovierte Doppelhaushälfte in einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Ludwigshafen am Rhein. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 als Fertighaus des renommierten Herstellers SchwörerHaus errichtet.
Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich nun im Erstbezug nach Renovierung.

Auch die weiteren Wohnräume überzeugen durch ihre gut nutzbaren Grundrisse und bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur Gestaltung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Die vorhandenen Kellerräume bieten großzügige Nutz- und Abstellflächen und schaffen zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte, Hobbyaktivitäten oder andere individuelle Bedürfnisse.
Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
*Energieausweis in Bearbeitung

# Ausstattung
– Neue Innentüren inklusive neuer Türzargen

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 316 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnlage verbindet ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Besonders attraktiv ist die Lage am Rand der bestehenden Wohnbebauung mit Blick auf die angrenzenden Grün- und Freiflächen. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur verbindet.

Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine gute Verbindung innerhalb Ludwigshafens und in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Pkw bestehen gute Anbindungen an das überregionale Straßennetz sowie in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Frankenthal.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0057/5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6e9eed7d-5a45-4d8d-b813-4e9c657c2cf6
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