Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1859 m²

Rosenfeld

3 Schlafzimmer

146.000 €

1.217 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Ökonomiegebäude mit Grünland in Rosenfeld, Ortsteil Täbingen. Das im Jahr 1900 errichtete Objekt verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, vier Zimmer und ca. 423 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.859 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten, Keller, Wannenbad, Waschküche, Nebengebäude und eine Garage mit einem Stellplatz. Das Gebäude umfasst Wohnbereiche sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen mit Stall- und Scheunenbereichen. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Das Grundstück ist nach Norden abfallend und umfasst Garten- und Abstellflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 102.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 1859 m² - Nutzfläche: ca. 423 m² # Lagebeschreibung Rosenfeld (Ortsteil Täbingen), Landkreis Zollernalbkreis, Baden-Württemberg; Einwohner 6.590 Das Objekt befindet sich im östlichen Randbereich des Ortsteils Täbingen der Stadt Rosenfeld. Die Wohnlage wird als gute Durchschnittslage beurteilt. Die Bebauung der Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern und landwirtschaftlich genutzten Gebäuden geprägt, die Nachbarschaft erscheint homgen und ländlich. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein benachbartes Privatgrundstück (Notweg); eine öffentliche Anbindung fehlt – entsprechende Duldung besteht aktuell, allerdings nicht dinglich gesichert, offene rechtliche Streitpunkte zur Zufahrtsregelung sind möglich. Das direkte Wohnumfeld weist keine gravierenden Immissionen oder Beeinträchtigungen auf; ein Naturschutzgebiet oder Biotop liegt nicht an. Alle üblichen Infrastrukturen stehen in Rosenfeld zur Verfügung: drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium sowie ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist im Ort erreichbar, Regionalbahnhof Balingen in ca. 14 km Entfernung; Bundesstraßenanschluss (B27) ca. 5,3 km, Autobahn (A81) in ca. 14 km erreichbar. Kindergärten, medizinische Grundversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Wohnumfeld gegeben. Das Grundstück ist nach Norden abfallend, der Zuschnitt ist unregelmäßig. Ein Teil dient als Garten- oder Abstellfläche, einzelnen Bereiche werden als Lager oder für Tierhaltung genutzt, der Bewuchs ist zum Teil Rasen. Die Erschließung mit Ver- und Entsorgungsleitungen ist gegeben, ein wirtschaftlich optimaler Zugang zu einer öffentlichen Straße bzw. baurechtlich „vollwertige“ Erschließung ist nicht vorhanden. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 2016 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: AGF0F6A61B2F97EA89

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

146.000 €