# Hochwertiges Büro 200qm Olpe Hüppchehammer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,400 EUR
- **Location:** Olpe, Olpe, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-09-05T18:44:41.135Z
- **Last updated:** 2026-09-08T10:44:16.580Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne Bürofläche ca. 200 m² in Olpe | 24/7 | Küche | bis 10 Stellplätze

Zur Vermietung steht ab dem 01.11. eine moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 200 m² auf zwei Etagen in 57462 Olpe.

Das 2018 errichtete Bürogebäude befindet sich auf einem gepflegten Firmengelände und bietet eine moderne technische Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und eine 24/7-Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattung & Highlights

• ca. 200 m² Bürofläche auf zwei Etagen • Baujahr 2018 • 24/7-Nutzung möglich • Empfangsbüro • Küche vorhanden • Toiletten auf beiden Etagen • zusätzliche Dusche im unteren Bereich • separater, alarmgesicherter Aktenraum • Alarmierung über interne Bewegungsmelder inkl. Benachrichtigung auf das Smartphone • modernes BUS-System im Gebäude • app-gesteuerter Zugang • Türen, Tore und Haupttor bequem per App steuerbar • Luftwärmepumpe • sehr gute Gebäudedämmung und dadurch niedrige Heizkosten • bis zu 10 Stellplätze auf dem Gelände • Zufahrt und Zugang über das Hauptgelände

Möblierung & technische Ausstattung

Die Bürofläche wird grundsätzlich zu einer Nettokaltmiete von 12,00 €/m² ohne Möblierung angeboten.

Auf Wunsch kann nach Absprache auch vorhandene Ausstattung mitvermietet werden. Dazu können unter anderem gehören:

• Büromöbel • Computer • Drucker • Fernseher • weitere vorhandene Büro- und IT-Ausstattung

Umfang und Konditionen können individuell vereinbart werden.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 12,00 €/m² Bei ca. 200 m²: ca. 2.400 € Nettokaltmiete/Monat zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und Nebenkosten

Kaution: 10.000 €

Verfügbar ab: 01.11.2026

Die Konditionen für eine mögliche Mitvermietung der Möbel und technischen Ausstattung erfolgen nach individueller Absprache.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in 57462 Olpe auf einem gepflegten Firmengelände. Für Mitarbeiter und Besucher stehen bis zu 10 Stellplätze zur Verfügung.

Durch die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, 24/7-Zugang, Küche, Sanitärbereichen, Empfang, Sicherheitsausstattung und großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal als moderner Unternehmens- und Verwaltungsstandort.

Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.

## Source and attribution

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