# Großes Einfamilienhaus von privat in Werther zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Werther (Westfalen), Werther (Westfalen), DE
- **Floor area:** 177 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:42:27.319Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:42:27.319Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes Familienhaus in Werther von privat zu verkaufen
Verfügbarkeit: flexibel nach Vereinbarung
Für weitere Fragen stehen wir per Nachricht oder telefonisch unter folgender Rufnummer zur Verfügung
0162 9221546

Baujahr: 2018 (Baubeginn 2017, Fertigstellung Juni 2018)
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 177m² sowie einem vollständig ausgebauten Spitzboden.
Insgesamt ca. 276 m² Nutzfläche.

Das Grundstück umfasst 438 m² und ist pflegeleicht angelegt. Gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem Gartenschuppen.
Eine Regenwasserzisterne sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

Das erwartet Sie:
- Energieeffizienzklasse A+
- 177 m² Wohnfläche
- vollständig ausgebauter Spitzboden
- Insgesamt 276 m² Nutzfläche
- Grundstück 438 m²
- Große Terasse mit Überdachung
- 1 Schlafzimmer im EG
- 3 Schlafzimmer im OG
- 3 begehbare Kleiderschränke
- 2 Badezimmer (Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Dachgeschoss)
- Großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Moderne weiße Einbauküche
- XXL-Doppelgarage(für zwei Autos) sowie zusätzlicher Stellplatz

Ausstattung:

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Fußbodenheizung
✔ Kamin (Neu aus Okt. 2025)
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Elektrische Rollläden
✔ Glasfaseranschluss
✔ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (Leerrohre bereits vorhanden)
✔ Regenwasserzisterne
✔ KfW-Bauweise

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat. Wir bitten daher ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen!

## Source and attribution

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